Se Profundizan Atrasos en las Ejecuciones Hipotecarias

Hoy en día se están incrementando los prestatarios morosos y cada vez es mayor el tiempo que se demoran en realizar sus pagos hipotecarios; por lo tanto la cartera de ejecuciones hipotecarias continúa acumulándose cada vez más.

Según el LPS Mortgage Monitor, cuando los prestatarios empiezan a atrasarse con sus pagos pueden pasar un promedio de un año y nueve meses, o 611 días, antes de que los bancos realicen el remate de sus hogares. Este tiempo es mucho más del doble de tres años atrás, época en que el promedio de espera era de 251 días.

Según un experto de LPS, empresa que proporciona gran parte de la información del mercado inmobiliario y el análisis de los grandes bancos, el número de incumplimientos en los pagos se ha incrementado notablemente y hoy en día es mucho mayor el número de préstamos que presentan algún tipo de problema.

Con tantos prestamos atrasados en los pagos o con algún tipo de problema, los administradores han tenido que empezar a priorizar cuales de estos casos pueden atender y cuales dejar de lado por el momento; es decir solo se están atendiendo los casos más graves y los que requieren una solución más pronta.

Estos embotellamientos en los pagos son mucho más graves en aquellos estados donde las ejecuciones hipotecarias judiciales se realizan en los tribunales. En los estados donde dicho trámite no necesita un procedimiento judicial es mucho más sencillo, pues los administradores pueden realizar la ejecución de una hipoteca en un promedio de seis meses menos.