Las Diferentes Opciones de Hipoteca para Comprar Vivienda

Una hipoteca es el préstamo para la compra de una vivienda, tal vez un préstamo que usted necesita para poder hacerse propietario de una casa. Por eso aquí le enseñaremos cuales son los diferentes tipos de hipotecas según los términos del préstamo, según la tasa de interés y según algunas otras características.

Como la gran mayoría de personas no cuentan con los recursos suficientes para comprar su propia vivienda, es necesario recurrir a los préstamos de alguna entidad financiera; es decir, un préstamo a largo plazo y con una tasa de interés baja. Pero a la hora de usted empezar este proceso es muy conveniente que mire las opciones disponibles y elija aquella que mas de acomode a su presupuesto y a sus capacidades.

Los principales tipos de hipotecas son:

Hipoteca de tasa ajustable: un préstamo con una tasa de interés que varía según la tasa que prevalece en el mercado; es decir, las cuotas mensuales que usted tendrá que pagar pueden aumentar o disminuir de acuerdo a la tasa del momento.

Hipoteca de tasa fija: es el préstamo donde la tasa de interés será la misma hasta la cancelación total del préstamo. Esto quiere decir que sus cuotas siempre serán por el mismo valor.

Hipoteca de pago global: préstamo con tasa de interés baja donde usualmente se calculan los pagos para una hipoteca de 30 años de duración. Sin embargo a los 5, 7 o máximo 10 años se vence el saldo total de la hipoteca, por lo que se debe cancelar el préstamo o refinanciarlo.

Cada uno de los tipos de hipoteca tiene sus ventajas y desventajas; por eso a la hora de solicitarla analice bien cuál es el tipo de hipoteca que más le conviene y asegúrese de negociar muy bien los términos y condiciones de su préstamo.