Las Estafas Más Comunes en las Hipotecas

Según el FBI, el fraude hipotecario se continua elevando cada vez mas debido a que los estafadores se adaptan rápidamente a los cambios y movimientos que se realizan en el sector inmobiliario y a la forma como se generan los préstamos en las diferentes entidades bancarias.

Dicho informe también muestra que la mayoría de estafadores en el sector de bienes raíces son personas preparadas y profesionales, pues se encontró que una gran cantidad de ellos eran abogados, constructores, prestamistas, inversionistas, corredores hipotecarios y agentes de bienes raíces.

Combate al fraude hipotecario

Debido a que se han estado incrementando los fraudes hipotecarios, el FBI tomó medidas y se empezó a hacerle frente a este flagelo de forma contundente, logrando el año pasado la captura de 1215 personas con acusaciones, 485 arrestos y 336 personas condenadas.

Además de esto, el FBI está trabajando conjuntamente con la industria hipotecaria, promoviendo campañas para concientizar a la gente sobre este delito y apoyando de manera directa a 25 unidades que combaten el fraude hipotecario.

Estafas comunes

Falsa asesoría: es una modalidad en que los estafadores cobran una tarifa por adelantado con la promesa de reducir el pago mensual de las hipotecas; pero una vez entregado dicho adelanto, desaparecen con el dinero.

Auditorias: modalidad que también consiste en el cobro de una tarifa adelantada, pero con la variante que en esta ocasión los estafadores prometen el análisis de los documentos del préstamo para observar si el prestamista incurrió en algún delito y así demorar la ejecución hipotecaria, cancelar el préstamo o reducirlo en algún grado.

Falsos documentos: los estafadores entregan a los propietarios una gran cantidad de documentos que prometen el desembolso de un “préstamo de rescate” para cancelar la deuda pendiente de sus inmuebles. Pero con ello lo único que logran es ceder las escrituras de sus viviendas.