Margen de Venta de Casas, Más Alto en el Pasado Octubre

Según el último informe, en el pasado mes de octubre se registro una gran alza en la compra de viviendas usadas.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó que la venta de casas existentes subió en el pasado mes de octubre un notable 1,4% con respecto al mes inmediatamente anterior. Esto significa que la tasa anual se incrementa a un 4,97 millones de hogares, mientras que para el pasado mes de septiembre este registró una tasa de 4,90 millones de hogares.

Esta alza no se esperaba y fue una gran sorpresa, pues los expertos economistas que fueron encuestados apuntaban que para el mes de octubre la tasa anual estaría rondando los 4,85 millones de hogares.

Y si hacemos una rápida comparación con el año pasado, la tasa de venta de casas usadas se ha incrementado con gran celeridad, pues para el año anterior esta registró 4,38 millones de hogares; por lo cual el incremento fue de un 13,5%.

Todo esto quiere decir que según el último informe, el inventario de viviendas en el mercado inmobiliario actual ha disminuido un 2,2%, lo que a su vez se traduce en que a la fecha queda una existencia de casas en venta de 3,33 millones. Y al ritmo actual de ventas, esta existencia se vería agotada en un plazo de tan solo 8 meses.

Provisión de viviendas en 2012: las cosas están mejorando

De las ventas totales en el pasado mes de octubre, las ejecuciones hipotecarias se vieron reducidas a un 28%, algo significativo si lo comparamos con el 30% del pasado mes de septiembre. En el pasado mes de octubre el precio promedio de una vivienda existente para la venta era de $162.500, un notable 4,7% menos que el año pasado.

Todo esto significa que este es un gran momento para aquellas personas que desean comprar un inmueble. El único gran problema que no ha permitido una recuperación total en el mercado de vivienda es que gran parte de los compradores pierden sus esperanzas al ser rechazadas sus solicitudes de hipoteca; esto según el economista Lawrence Yun.