Bienes Raíces

Con la cantidad de casas reposeídas y en remate que se encuentran actualmente en el mercado inmobiliario estadounidense es necesario que usted como propietario mantenga su casa en excelentes condiciones si es que desea venderla pronto ya que la competencia y los bajos precios son los principales enemigos con los que de ahora en adelante deberá contar.

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Para muchos analistas de la industria de bienes raíces estadounidense las políticas o estrategias inmobiliarias del presidente Obama para reducir el número de casas reposeídas ha sido un paso en falso por parte del gobierno ya que desafortunadamente la crisis hipotecaria continua afectando enormemente el mercado inmobiliario americano dejando como resultado centenares de familias sin hogar.

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La Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces reveló un informe en el que se asegura que la presencia de la comunidad latina en los Estados Unidos será un factor decisivo en la recuperación de la economía y la industria inmobiliaria de la nación.

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Freddie Mac, uno de los gigantes hipotecarios de los Estados Unidos sacó un informe en el que se reporta una baja record en la tasa promedio de los préstamos hipotecarios.

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Según el FBI, el fraude hipotecario se continua elevando cada vez mas debido a que los estafadores se adaptan rápidamente a los cambios y movimientos que se realizan en el sector inmobiliario y a la forma como se generan los préstamos en las diferentes entidades bancarias.

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La gran mayoría de personas que quiere invertir en propiedad raíz piensan erróneamente que al solicitar el préstamo para su inmueble solo deben preocuparse por el pago de una hipoteca, pero esto no es así, pues una inversión de esta naturaleza es mucho que un simple préstamo; por eso aquí le mostraremos los pasos y condiciones que usted debe cumplir para hacer su negociación de vivienda y no tener tropiezos que le echen a perder su sueño de ser propietario de un inmueble.

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Algunos magnates se están convirtiendo en inversores de bienes raíces y están comprando propiedades tan rápido como les es posible, pues están aprovechando los precios bajos y las mínimas tasas hipotecarias de este momento, pues tienen el conocimiento y la certeza que este mercado tiene que recuperarse en algún momento. Mientras esto sucede, como propietarios están teniendo un gran retorno en sus inversiones.

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Afortunadamente para el mercado inmobiliario estadounidense la venta de casas está repuntando pero no porque la economía este mejorando sino por los bajos precios de las casas reposeídas y las múltiples ofertas que se pueden encontrar en las ventas cortas las cuales son aprovechadas casi siempre por inversores inmobiliarios extranjeros ya que los compradores del común han encontrado varios problemas a la hora de que los prestamistas hipotecarios les aprueben los préstamos para vivienda.

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No se puede ocultar que la crisis hipotecaria estadounidense aun continua afectando el mercado inmobiliario ya que según datos proporcionados por expertos de la industria de la vivienda la cartera hipotecaria vencida continua en aumento hecho que genera gran incertidumbre entre los analistas económicos e inversionistas inmobiliarios.

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De acuerdo con expertos del mercado inmobiliario parece que la crisis hipotecaria fuera imposible de solucionar ya que son múltiples los esfuerzos que ha hecho el gobierno nacional por tratar de disminuir las ejecuciones hipotecarias que tanto afectan a la economía nacional.

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