Entidad Bancaria

Todas aquellas personas que perdieron sus hogares en una ejecución hipotecaria en los años 2009 y 2010 y que consideran que el prestamista o banco cometió algún tipo de irregularidad, pueden solicitar la revisión de su ejecución hipotecaria con el fin de determinar si la entidad bancaria realizó malas prácticas a la hora de incrementar las tasas de intereses o en el posterior embargo de la propiedad.

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Como muchas de las personas que buscan comprar una casa o que son conocedoras del mercado inmobiliario y especialmente del tema hipotecario saben, todos los pagos hipotecarios mensuales que una persona hace para cubrir el saldo de una hipoteca, que ha constituido con una entidad bancaria o un prestamista, corresponden al valor que periódicamente tendría que hacer para extinguir dicho préstamo y para cubrir el valor de los intereses que este genera. Y sin duda alguna, es este valor de los intereses el que hace posible que se generen los prestamos hipotecarios.

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El hecho de solicitar un préstamo para comprar una casa, normalmente implica para el prestatario la presentación y firma de una gran cantidad de documentos, los cuales en su gran mayoría, son requeridos por la entidad bancaria o por el prestamista a quien se solicita dicho préstamo. Y aunque suela resultar agobiante, es importante, que una vez llegado al cierre del negocio, el prestatario lea cuidadosamente cada uno de los documentos que necesita firmar, para que así pueda determinar hasta cuánto y hasta dónde se limita su responsabilidad.

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Reconocida como aquella persona intermediaria que participa en la relación que puede surgir entre prestatarios y prestamistas, con el propósito de que entre ambos se origine un préstamo para una determinada hipoteca o para negociar un acuerdo de financiación.

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Como se ha mencionado en repetidas ocasiones, cuando una persona no cumple con los pagos hipotecarios de una propiedad que posee esta se podrá ver afectada por un proceso de ejecución hipotecaria o por un remate.

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Cuando se habla de que una propiedad esta en Pre-ejecución hipotecaria quiere decir que es a una propiedad que se encuentra en morosidad porque su poseedor no ha efectuado los pagos hipotecarios oportunamente, esto también indica que esa propiedad todavía no ha sido subastada o rematada por la entidad bancaria o prestamista, pero que sin lugar a dudas ellos la destinarán para la venta en un proceso de ejecución hipotecaria.

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Cuando hablamos de realizar una venta en corto tiempo nos referimos a la oferta que se realiza a un prestamista sobre una propiedad con hipoteca antes de que esta conlleve a un proceso de ejecución hipotecaria, a un remate o a una quiebra. La diferencia con una venta normal es que en esta se estaría comprando directamente a la entidad bancaria o prestamista con el único fin de recibir un descuento considerable.

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